cba全部赛程
首頁    山東    國內    社會    教育    旅游    房產    娛樂    企訊    女人    財經    科技    健康    家居  
 首頁 > 房產頻道 > 房產新聞 > 正文
   

樓市2019年持續降溫 專家預計2020年總體先抑后穩

2019-11-28 14:48:16  |  來源:  |  作者:  |  閱讀:  字號: T   T
 

  客戶端北京11月28日電 (記者 程春雨)2019年,收緊調控下的房地產行業迎來了新局面,從政策到資本,各個維度的理性回歸。在市場降溫、融資變難面前,房地產行業將何去何從、企業又將如何應對?

  “2019年,一線城市房價的反彈力較弱,四個一線城市中除了深圳之外其余均處于下降階段;準一線城市中,天津、重慶房價相對低迷。”中國社科院財經戰略研究院住房大數據項目組長鄒琳華日前在2019年華夏房地產投融資高峰論壇上發布的《中國房地產大數據報告(2019)》指出。

  鄒琳華預判,2020年房地產市場總體上先抑后穩。一線城市總體先跌后漲;二線城市漲跌并存,但是大起大落的可能性不大,受一線城市傳導效應和短期觀望氛圍的影響,二線城市有可能以小跌為主,但部分城市有可能上漲;因為長期投資價值有限,三四線城市總體上將是一個下跌態勢,但部分三四線城市借助棚改仍然有可能上漲。

  行業的種種變化,也在推動房企加緊轉型。中國人民大學國發院城市更新研究中心主任秦虹指出,房地產業的轉型實際上是布局未來,房地產本身是中長期的投資,精準判斷未來的發展頗為重要。房地產舊模式遇到空間約束、盈利約束、資金約束、政策約束,未來發展空間越來越小,房地產未來必須轉型,建議房企轉型與產業結合、與特色結合、與金融結合。

  具體向哪兒轉?“企業要依據自身的實力和自身的特點來進行選擇,而城市更新是未來房地產企業轉型需要關注的重要的一個方面。”秦虹說,因為中國城市化進入了高級發展階段,城市化率已經達到60%,城市群和都市圈興起,城市之間和城市蔓延區形成,城市內部的再生開發空間和基礎也已經開始出現。

  多位出席論壇的房地產行業人士認為,當前融資環境已經明顯收緊,房企從各個渠道獲取資金的難度、挑戰都在增加,行業進入轉型期,房地產開發企業從“賣房子到賣服務”轉變很關鍵。身處轉型賽道,地產商要做好自己的“發動機”、爭取多個賽道并舉。(完)

 
我來說說(  編輯:ingsd
來頂一下
返回首頁
返回首頁
上一篇:“新濟南人”岳宇飛買房記
下一篇:一二線城市二手房降價 三四線城市發展還有機會嗎?
 
 
 
 
推薦資訊
禹城:3萬余件冬衣暖人心
禹城:3萬余件冬衣暖人
沂南縣辛集鎮中心小學:做實學生資助工作,發揮全面育人作用
沂南縣辛集鎮中心小學
金鄉縣推進農業品牌創建 打造現代農業發展“新引擎”
金鄉縣推進農業品牌創
北京高精尖論壇在京舉行 專家探討如何為芯片“賦能”
北京高精尖論壇在京舉
 
欄目最新
欄目熱門
 
 
 
版權聲明   |   網站簡介   |   網站導航   |   頻道招商   |   聯系方式   |   友情鏈接
山東信息港 ingsd.com    網站備案:魯ICP備14023292   
 
cba全部赛程 江苏十一选五 足球指数赔率 体球网即时比分足 25选5 湖南幸运赛车 atp网球比分直播 福建11选5 310大赢家足球比分 球探比分007 雪缘园即时比分直播 体彩20选5 皇冠走地足球比分即时指数 湖南快乐10分 网球比分球探 31选7 云南时时彩